霉菌起势要凑齐温度20℃以上、湿度60%以上和停滞的空气，所以除霉的重点在断掉水汽来源。清理前戴N95口罩和橡胶手套，先喷水雾压住孢子，干刷子和湿抹布都会把孢子扬起来。瓷砖缝和玻璃胶这类硬表面用1比10漂白水敷15分钟再刷，日常维护1比99就够。石膏板、地毯、墙纸吸进去的霉擦不掉，面积超过1平方米或墙皮起鼓，找专业队伍并先查渗漏。
霉挑位置，先分清是冷凝还是渗水
霉菌要凑齐几样东西才起势：温度20℃以上、相对湿度60%以上，再加上灰尘皮屑这类有机养料，以及不流动的空气。北方的暖气房温度够，湿度常常不够，所以冬天长霉的地方很集中，多半在外墙内表面、窗框下沿和卫生间墙面。
同样是墙角发黑，成因有两种，办法不一样。只在每年入冬出现、擦掉后整年不再长的，通常是冷凝水：屋里暖湿的空气碰到冷墙面结了露。全年长在同一片、墙皮起鼓发软、踢脚线变形，基本是有水渗进来，光擦表面永远不会断根。
自查只要一张纸巾。按在霉斑旁边几秒就洇湿，说明墙体里带水；纸巾是干的，问题出在空气里。几十块钱的温湿度计贴在附近，看两三天读数，比凭感觉猜可靠。
动手之前先护住自己
霉斑表面那层粉末是孢子，直径几微米，能悬浮好几个小时。干刷子一刷，湿抹布来回一抹，孢子就扬起来，落在毛巾、牙刷和床单上。有媒体报道过清扫发霉衣柜之后肺部感染曲霉的个案，问题多半出在没戴口罩这一步。
先开窗，戴N95口罩，橡胶手套也别省。医用外科口罩边缘不贴合，挡不住孢子。抬头清天花板的时候，加一副护目镜更稳妥。
拿喷壶把霉斑喷湿，等一两分钟再碰，孢子飞不起来。做的时候从霉轻的地方往重的推，一块抹布只擦一小片。收尾的抹布单独洗，不要和毛巾一起进洗衣机。
浓度够用就行，别自己加倍
瓷砖缝、玻璃胶和金属窗框这类不透水的表面，可以用含氯漂白剂。常见做法是把漂白水和水按1比10兑开，喷上或拿厨房纸湿敷，静置15分钟再刷，刷完用清水擦净，最后吹干。84消毒液照瓶身说明配，别自己加倍。
日常维护用不着这么浓。1比99的漂白水擦一遍就够，浅色霉点也可以直接用75%酒精，挥发快，不留水痕。酒精和漂白水绝对不能混，混在一起会放出氯气，在卫生间这种小空间里很危险。
有颜色的墙漆、墙布、深色瓷砖，先在角落试一小块，漂白剂会咬色。霉斑已经发黑发硬，说明菌丝扎进了材料里，一次擦不掉，得连着敷三到五天，每天一次，中间保持干燥。
有些霉擦不掉，只能拆
石膏板、墙纸、地毯这几样，材料本身都是多孔的，床垫也一样。霉长进去以后，表面擦白，里面还有菌丝，湿度一上来又冒头。这类东西霉变范围不小的话，换掉比反复清理划算，床垫和地毯尤其别凑合。
面积超过1平方米，或者墙皮起鼓、闻到持续霉味、处理几个月还不断根，该找专业队伍。他们的活主要是拆开看结构、找渗漏点、做干燥，喷药只是其中一步。
渗漏不修，除完一个月照旧长。外墙裂缝、窗框胶条老化、楼上卫生间渗水，还有空调冷凝水管堵，这几处最常见。先请物业或师傅定位，再谈除霉。
把湿度按下去
室内相对湿度压到50%以下。家里有孩子、老人、哮喘或过敏性鼻炎的人，45%到55%更稳。除湿机和空调除湿模式都能用，连阴天和梅雨季基本要天天开。
通风挑时段，上午9点到11点、下午3点到5点，一天里气温偏高、湿度偏低的窗口，开窗20分钟。外面正下雨、起雾、回南天，开窗等于往屋里灌水。
几个反复发霉的点单独管。洗澡后刮水，排风扇再开15分钟。洗衣机胶圈每两周擦一次，每月高温空洗一回。空调滤网入冬前洗，冰箱密封条擦干。菜板和筷子三到六个月换新，床垫每季度翻面，离墙留一指宽的缝。
什么时候该去医院
长期住在潮湿发霉的房子里，人容易鼻塞、清嗓子、干咳，眼睛痒和皮肤起疹也常见。世界卫生组织2009年的室内空气质量指南汇总了上百项研究，结论是这类住户出现呼吸道症状和哮喘的风险最高高出75%，儿童更敏感。指南同时说明，霉菌暴露没有可参考的安全浓度，能做的就是把潮湿和霉斑处理掉。
持续一周以上查不出原因的发热，越来越重的干咳，喘，痰里带血，这几样要去呼吸科。跟医生说清楚家里有霉斑、最近清过发霉的柜子或地下室，这条信息对判断有用。
长期用激素或免疫抑制剂的人、做过器官移植的人、正在化疗的人，风险高得多。家里出现霉斑尽量别自己动手，请人清理的时候也别在屋里待着。